出口戦略（居住用不動産）– category –

多くの人にとって、住宅購入は非常に大きな経済的決断です。その際、新築時の人気や内装の美しさ、現在の生活様式に最適化されているかどうかを基準に物件を選んでしまうのは自然なことです。しかし、その視点だけでは、将来的な資産価値を正確に評価でき...

住宅の購入は、人生における重要な意思決定の一つです。しかし、具体的な物件を前にすると、将来の不確実性を前に、意思決定が困難になるケースは少なくありません。「転勤の可能性はあるか」「子供が独立した後、この広さは最適か」「働き方の変化で、都...

なぜ、あなたの「マイホーム計画」に出口戦略は必要か？ 「終の棲家」。この言葉は、安定した未来と家族の幸福を想起させ、特別な響きを持つ言葉です。多くの人が、一生に一度の大きな買い物としてマイホームを考え、この言葉が示すような永続的な安住の地...

かつて、親から受け継ぐ地方の実家や土地は、家族にとって確かな「資産」でした。しかし、社会構造が大きく変化した現代において、その価値は絶対的なものではなくなっています。むしろ、維持管理にコストと手間がかかり、売却しようにも買い手がつかない...

私たちの「出口戦略シリーズ」も、いよいよ最終回を迎えました。これまで、エリア分析から土地、管理、建物、そして賃貸という選択肢まで、不動産を「人生のポートフォリオの一部」として捉え、その価値を守り抜くための具体的な方法論を解説してきました...

前回の記事では、「家を賃貸に出す」という選択肢が、あなたの人生のポートフォリオを守るための、強力な「保険」になり得ることをお話ししました。「損益分岐点」という羅針盤を持つことで、私たちは「売る」か「住む」かという二者択一から解放され、人...

これまでのシリーズで、私たちは「出口＝売却」を前提とした、資産価値の落ちにくい家の選び方を論じてきました。しかし、あなたの人生のポートフォリオを守るための選択肢は、それだけではありません。 前回の記事はこちら。 https://lifepf.net/asset-fo...

これまでのシリーズで、私たちは不動産を「家族のポートフォリオの一部」として捉え、その価値を支える「エリア」「土地」「管理」といった、いわば家の外側にある要素について論じてきました。 https://lifepf.net/asset-formation-cash-flow/real-estate...

これまでのシリーズで、私たちは不動産を「家族の暮らしに仕える、流動的なポートフォリオの一部」として捉え直し、その土台となる「エリア分析」や「土地」の重要性について論じてきました。 https://lifepf.net/asset-formation-cash-flow/real-estate/r...