マイホーム (居住用不動産)– category –

これまでのシリーズで、私たちは不動産を「家族の暮らしに仕える、流動的なポートフォリオの一部」として捉え直し、その土台となる「エリア分析」や「土地」の重要性について論じてきました。 https://lifepf.net/asset-formation-cash-flow/real-estate/r...

前回の記事では、未来の「次の買い手」を意識することが、変化し続ける「家族の未来」を守ることに繋がる、という話をしました。これは、不動産を「終の棲家」という固定資産としてではなく、人生のステージに合わせて変化させられる「流動的なポートフォ...

多くの人が、無意識のうちに「家があって、家族や暮らしがある」と考えてしまいがちです。しかし、本来の順番は逆ではないでしょうか。まず、かけがえのない「家族」とその「暮らし」があり、その時々の家族にとって最適な形として「家」が存在する、と。 ...

マイホームの「出口戦略」は、人生の「次章」を描くための設計図である これまでの記事で、私たちは「マイホーム」の購入において、なぜか「出口戦略」という視点が抜け落ちてしまう構造的な問題を考察してきました。 では、改めて問いましょう。「出口戦...

「出口戦略」と聞いて、あなたは何を思い浮かべるでしょうか。 ビジネスの世界で使われるこの言葉には、どこか冷たく、後ろ向きな響きがあるかもしれません。「事業に失敗した時のための計画だろうか」「家を買う前から売る話をするのは、縁起でもない」と...

不動産投資家が収益物件を購入する際、出口戦略、つまり「将来、どのように売却して利益を確定させるか」を考えるのは、いわば常識とされています。それは事業計画の根幹であり、金融機関もその合理性を厳しく審査する傾向にあります。 しかし、不思議なこ...

多くの人にとって、住宅購入は人生における最大の投資の一つです。人々は「マイホーム」という目標に向かい、35年という長期のローンを組む決断をします。しかし、この人生における重要な契約の裏で、顧客と不動産会社の間に存在する、ある構造的な問題が...